Terreno en venta en Carrel 2700, Esperanza

Terreno en ventaen Carrel 2700, Esperanza

Caracteristicas

Sup. total
378 m²

Descripcion

Loteo Barrio Unidos A 1 cuadra de Ruta 70 y a una cuadra de Polideportivo de Alma Juniors.- -(Mz L) Brasil (entre Reant y Carrel): Lotes 16 a 19. Medidas 14mts de frente x 30mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 34.700.- -(Mz 11) Paraguay (entre Reant y Carrel): Lotes 2 a 4. Medidas 14mts de frente x 30mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 34.700.- -(Mz 11): Lote 6 (Frente a Carrel) y 7 (Frente a Reant). Medidas 16.92mts de frente x 35mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 48.800.- -(Mz 7) Paraguay (entre Reant y Carrel): Lotes 8 y 9. Medidas 14mts de frente x 27mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 31.200.- -(Mz 7): Lotes 6 y 7 Frente a Carrel. Medidas 12mts de frente x 35mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 34.700.- -(Mz 7): Lote 14 Frente a Reant. Medidas 12mts de frente x 35mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 34.700.- -(Mz 3) Bolivia (entre Reant y Carrel): Lotes 7 y 8. Medidas 17.70mts de frente x 30mts de fondo. Luz, agua y gas por pasar U$S 43.800.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.629 en total: USD 31.200 del aviso mas USD 2.429 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 281.432 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.629
Precio del aviso
USD 31.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 906
Sellos y tasas~1.25%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.133

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.432/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carrel 2700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Al Toque · Pio Jacinto Guala 277211 min · 673 m
Kilgelmann14 min · 876 m
Educacion
ESCUELA NRO 1368 MAESTRO GREGORIO DONNET · inicial/primaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Francia8 min · 515 m
Plaza Soldados de Malvinas11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carrel 2700, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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