Terreno en ventaen Rivadavia 3410, Esperanza

Publicado hace 1 mes

Descripcion

- Barrio Norte • Rivadavia entre Alem y Aristóbulo del Valle 5 lotes con Luz, agua, gas, cloacas y pavimento • Lote 1: es regular medial y mide 10 metros de frente por 42.45 metros de fondo, lo que corresponde una superficie total de 424.5m2. U$S36.000.- • Lote 2: es regular medial y mide 11.28 metros de frente por 41.13 metros de fondo, lo que corresponde una superficie total de 464.28m2. U$S39.000.- • Lote 3: es regular medial y mide 12 metros de frente por 31.16 metros de fondo, lo que corresponde una superficie total de 373.92m2. U$S32.500.- • Lote 4: es regular medial y mide 12 metros de frente por 31.22 metros de fondo, lo que corresponde una superficie total de 374.64m2. U$S32.500.- • Lote 5: es regular en esquina y mide 12 metros a calle Rivadavia por 31.25 metros a calle Aristóbulo del Valle, lo que corresponde una superficie total de 375m2. U$S34.000.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.030 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.530 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 293.158 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.030

Precio del aviso: USD 32.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 944
Sellos y tasas~1.25%: USD 406
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.158/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 3410

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona

Panaderia La Victoria11 min · 697 m

Rancho Carne · A Aufranc14 min · 878 m

El Uruguayo14 min · 902 m

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA NRO 316 GUILLERMO LEHMANN · primaria · publica4 min · 266 m

JARDIN DE INFANTES NRO 98 ESTEBAN LAUREANO MARADONA · inicial · publica8 min · 512 m

ESCUELA NRO 6403 CAPITAN DE FRAGATA ING. CARLOS M. GADDA · primaria · publica11 min · 695 m

Espacios verdes

Plaza de las Carretas4 min · 280 m

Parque Monoblocks11 min · 734 m

Plaza Italia15 min · 944 m

Salud

CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO NORTE · centro de salud · publico5 min · 313 m

CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado13 min · 844 m

SAMCO DE ESPERANZA -DR. DANIEL A. CRIADO · hospital/clinica · publico14 min · 903 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.