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Terreno en venta en Lotes Industriales Sobre Ruta 6, Esperanza
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Terreno en ventaen Lotes Industriales Sobre Ruta 6, Esperanza

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Descripcion

SOBRE RUTA 6: Precio: U$S 190.000 en interna, U$S 220.000 frente a ruta 6 sobre calle colectora. – Medidas: 35 x 73 (2.555 m2) – Servicios: Gas natural – Luz – Agua • Lotes número 1 y 2 disponibles. Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 204.790 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 14.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lotes Industriales Sobre Ruta 6

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 5 minutos.

Compras
Cadena Dar Supermercados · A Aufranc4 min · 227 m
Rancho Carne · A Aufranc7 min · 427 m
Kilgelmann15 min · 958 m
Educacion
CE.C.LA. NRO 74 · adultos · publica11 min · 728 m
ESCUELA NRO 6403 CAPITAN DE FRAGATA ING. CARLOS M. GADDA · primaria · publica12 min · 767 m
JARDIN DE INFANTES NRO 323 HEROES DEL BELGRANO · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Bicentenario5 min · 299 m
Ciudad de los Niños7 min · 466 m
Parque Nacional de la Agricultura (Leoncito)8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lotes Industriales Sobre Ruta 6, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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