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Terreno en venta en Esperanza
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Esperanza

Lote en Av Argentina Esq. Besson

av argentina esq. besson · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
463 m²

Descripcion

Lote ubicado al este de la ciudad, sobre Av Argentina esq. P. Besson. Zona de gran crecimiento y con un excelente entorno. MEDIDAS : 12,11 x 38,26 mts. Servicios : asfalto, luz, gas natural, agua, alumbrado publico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Al Toque · Pio Jacinto Guala 277211 min · 733 m
Educacion
ESCUELA NRO 1368 MAESTRO GREGORIO DONNET · inicial/primaria · publica12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza Francia6 min · 405 m
Plaza Soldados de Malvinas16 min · 997 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av argentina esq. besson, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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