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Terreno en venta en AV aRGENTINA 1240, Esperanza
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV aRGENTINA 1240, Esperanza

Caracteristicas

Sup. total
497 m²

Descripcion

Lotes ubicados al este de la ciudad, con frente sobre Av Argentina. Zona de gran crecimiento y con un excelente entorno. MEDIDAS : 13 x 38,25 Servicios : asfalto, luz, gas natural, agua, alumbrado publico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV aRGENTINA 1240

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Al Toque · Pio Jacinto Guala 277211 min · 673 m
Educacion
ESCUELA NRO 1368 MAESTRO GREGORIO DONNET · inicial/primaria · publica12 min · 794 m
Espacios verdes
Plaza Francia5 min · 343 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV aRGENTINA 1240, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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