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Terreno en venta en Dalmacio Vélez Sársfield 1850, Esperanza
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 81 M
Cuota UVA desde $ 460.033/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Dalmacio Vélez Sársfield 1850, Esperanza

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Descripcion

Lote ubicado en calle Velez Sarsfield, zona de gran crecimiento y con un excepcional entorno. Medidas : 11,30 x 23 mts. Servicios : agua, luz, alumbrado publico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.970 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.970
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.481
Sellos y tasas~1.25%
USD 638
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dalmacio Vélez Sársfield 1850

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldados de Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Kilgelmann5 min · 316 m
Cadena Dar Supermercados · A Aufranc14 min · 890 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 371 SOLDADOS DE LA PATRIA: COLOMBO MULLER · secundaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA NRO 1368 MAESTRO GREGORIO DONNET · inicial/primaria · publica12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza Soldados de Malvinas10 min · 622 m
Plaza Suiza11 min · 682 m
Parque Nacional de la Agricultura (Leoncito)14 min · 864 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dalmacio Vélez Sársfield 1850, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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