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Terreno en venta en ruta 70 km 8, Esperanza
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ruta 70 km 8, Esperanza

Caracteristicas

Sup. total
12.000 m²

Descripcion

Amplio terreno sobre Ruta 70, lindero a la Escuela 230 (Escuela redonda). Excelente accesibilidad . Medidas : 97,98 mts frente sur a Ruta 70 x 108 mts en su costado oeste x 148,33 mts en su contrafrente al norte x 57,95 en su costado este. Posibilidad de anexar a la venta Hectárea lindera sobre Ruta 70, con medidas : 125 mts x 108 mts.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ruta 70 km 8

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA NRO 230 JOSE PEDRONI · inicial/primaria · publica1 min · 42 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 70 km 8, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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