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Terreno en venta en Esperanza
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en Esperanza

Terreno Industrial en Esperanza

Lote Industrial Sobre Calle Colectora EN Frente DE Ruta 6 (entre French Y Colon) · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Descripcion

Precio: U$S 120.000 Medidas: 25.70 x 45.80 Superficie: 1181,20 m2. Servicio: Agua y luz. Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia La Victoria8 min · 539 m
Rancho Carne · A Aufranc11 min · 681 m
Panaderia La Alianza11 min · 699 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NRO 316 GUILLERMO LEHMANN · primaria · publica6 min · 401 m
ESCUELA NRO 6403 CAPITAN DE FRAGATA ING. CARLOS M. GADDA · primaria · publica7 min · 469 m
JARDIN DE INFANTES NRO 323 HEROES DEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 469 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Carretas8 min · 502 m
Parque Monoblocks9 min · 566 m
Plaza Italia11 min · 724 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO NORTE · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado11 min · 677 m
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 13% mas que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Industrial Sobre Calle Colectora EN Frente DE Ruta 6 (entre French Y Colon), Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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