alquiler
$550.000
ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRICO
Centro · 70 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro
Alquiler Local comercial Zona Centro, Esperanza
Berutti 1500 · Centro, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 57 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
VENTA LOCAL COMERCIAL 63 M² CENTRO ESPERANZA SANTA FE
Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Berutti en pleno centro de Esperanza, Santa Fe.
Local profesional diseñado con funcionalidad y versatilidad para emprendimientos comerciales y profesionales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 63 m²
• Superficie cubierta: 57 m²
• Superficie semicubierta: 6 m²
• Año de construcción: 2013
• Estado general: Muy bueno, recientemente refaccionado
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Salón de ventas amplio y luminoso
• Depósito funcional
• Kitchenette equipada
• Baño completo
• Divisorio de madera con estantería incorporada
EQUIPAMIENTO
• Calefactor
• Aire acondicionado
• Instalaciones eléctricas actualizadas
SERVICIOS INCLUIDOS
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Local comercial ubicado a pocas cuadras de Plaza San Martín, zona centro de Esperanza.
Excelente accesibilidad y visibilidad para diversos rubros profesionales y comerciales.
Ideal para profesionales independientes o emprendimientos comerciales que busquen un espacio funcional y bien ubicado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Berutti 1500, Centro, Esperanza, Santa Fe
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