Terreno sobre av. argentina | loteo el naciente

Av. Argentina s/N , Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 546 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 33.000 (comparada contra 104 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 104
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 474 m²

Comparar con 104 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA SOBRE AVENIDA ARGENTINA LOTEO EL NACIENTE Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el Loteo El Naciente, ubicado sobre Avenida Argentina, en una zona de crecimiento y con muy buen acceso. Los lotes cuentan con una superficie de 549 m2, con medidas de 15,35 m de frente por 35,10 m de fondo, ofreciendo amplias posibilidades para proyectar una vivienda familiar. Superficie: 549 m2 Lote N 88 • Medidas: 15,35 x 35,10 m Ubicación sobre Avenida Argentina, orientación Sur Servicio de agua disponible Energía eléctrica con tendido subterráneo Lotes aptos para comenzar a proyectar y construir Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno amplio para construir su vivienda o realizar una inversión en una zona con proyección. Tambien disponibles lote N102, 103 y 107 Consultanos por disponibilidad, precio y formas de pago. Arq. Fiorella Bertotti Libertador Servicios Inmobiliarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 958
Sellos y tasas~1.25%: USD 412
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.295/mes

Necesitas ingresos por $ 1.153.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico8 min · 518 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina s/N , Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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Terreno sobre av. argentina | loteo el naciente

Caracteristicas

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