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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 458.080
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Alvear 1243 - Depto P. Baja · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 458.080/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,9% por debajo de la mediana del set (ARS 572.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 572.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

Cocina / comedor • Dos Dormitorios • Baño • Lavadero • Patio.- Cuenta con Gas Natural y Agua Caliente. precio$ 458.080 Agua y T. municipal ? Ajuste trimestral por IPC 1º Mes: sellado + honorarios + tramites (consultar montos) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.470.437
Primer mes
$ 458.080
Deposito1mes
$ 458.080
Comision inmobiliaria1mes
$ 554.277

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 458.080
En 3 meses
~$ 481.262
En 12 meses
~$ 558.087

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 567.000· 42 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 567.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 458.080

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 567.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 1243 - Depto P. Baja, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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