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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 744.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

SAN Martin Nº 1820 - 5º Piso Nº 18 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 744.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por encima de la mediana del set (ARS 567.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 567.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

COMEDOR- BALCON A CALLE SAN MARTIN • COCINA (mesada • alacena • cocina) • BALCON INTERNO • 2 DORMITORIOS (1 con calefactor y el otro con ventilador de techo) • BAÑO Todos los servicios Promedio de tasa, agua y expensas mensual: $ 102.000 1º TRIMESTRE: $ 744.380 POR MES.- AJUSTE: TRIMESTRAL IPC 1º Mes: Sellado de contrato y tramite registro + honorarios contrato (consultar montos) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.388.240
Primer mes
$ 744.000
Deposito1mes
$ 744.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 900.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 744.000
En 3 meses
~$ 781.651
En 12 meses
~$ 906.428

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 572.000· 45 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 572.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
ARS 744.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 572.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN Martin Nº 1820 - 5º Piso Nº 18, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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