Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Pueyrredon Nº 2979 - Nº 7 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 538.244/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 515.170).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 515.170/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 54 propiedades similares

en Esperanza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.727.763

Primer mes: $ 538.244
Deposito1mes: $ 538.244
Comision inmobiliaria1mes: $ 651.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 538.244

En 3 meses

~$ 573.103

En 12 meses

~$ 691.819

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 515.340· 55 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 515.340
Avisos relevados: 55
Esta propiedad: ARS 538.244

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 515.340, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias