Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Pueyrredon Nº 2979 - Nº 2 Frente · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 538.244/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 572.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 572.600/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 45 propiedades similares

en Esperanza

Descripcion

Cocina/Comedor (mesada • alacena • cocina • calefactor) • 1 Dormitorio • Baño • Balcón privado. PRECIO $538.244 AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Promedio de tasa, agua y expensas mensual: ?º Mes: Sellado de contrato + tramite registro + comisión inmobiliaria (consultar mntos) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.727.763

Primer mes: $ 538.244
Deposito1mes: $ 538.244
Comision inmobiliaria1mes: $ 651.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 538.244

En 3 meses

~$ 565.483

En 12 meses

~$ 655.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 572.300· 46 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica7 min · 456 m

INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 68 · superior · publica11 min · 695 m

ESCUELA ESPECIAL NRO 2030 SURCOS DE ESPERANZA · especial · publica11 min · 712 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Reservorio Municipal5 min · 344 m

Plazoleta Martin Fierro6 min · 390 m

Campo de Deportes Colegio San Jose9 min · 590 m

Salud

HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado6 min · 396 m

HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado7 min · 454 m

SAMCO DE ESPERANZA -DR. DANIEL A. CRIADO · hospital/clinica · publico15 min · 939 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 572.300
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: ARS 538.244

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 572.300, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias