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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 400.820
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Saavedra Nº 1818 - Depto Frente · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 400.820/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 572.600).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 19/08/2026 (de ARS 343.560 a ARS 400.820): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 572.600/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

COCINA/COMEDOR • 1 DORMITORIO • BAÑO • 1º TRIMESTRE: $ 343.560 por mes AJUSTE: TRIMESTRALMENTE IPC 1º Mes: Sellado, honorarios de contrato y tramite registro de la propiedad (consultar monto) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.286.632
Primer mes
$ 400.820
Deposito1mes
$ 400.820
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.820
En 3 meses
~$ 421.104
En 12 meses
~$ 488.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 572.300· 42 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 400.820ARS 343.56013 de ago de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026ARS 343.560 → ARS 400.820+16.67%

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 572.300
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 400.820

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 572.300, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra Nº 1818 - Depto Frente, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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