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Departamento en alquiler en Centro Oeste
Departamento en alquiler
ARS 389.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Centro Oeste

Departamento en Esperanza

Laprida 2940 - Depto. Nº 1 · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, ARS 389.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (ARS 502.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 502.500/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

COC/COMEDOR • 1 DORMITORIO • BAÑO • PATIO (sin gas natural ni agua caliente) PRECIO: $389.368 1º Mes: SELLADO (consultar costo) Y TRAMITE DE INFORME REGISTRO Y GESTOR • SE ALQUILA UNICAMENTE PARA ESTUDIANES • Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.248.690
Primer mes
$ 389.000
Deposito1mes
$ 389.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 470.690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 389.000
En 3 meses
~$ 408.686
En 12 meses
~$ 473.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2940 - Depto. Nº 1, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

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