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Departamento en alquiler en Centro Oeste
Departamento en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro Oeste

Departamento en Esperanza

Sara Della Negra N 2683 -planta Alta · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, ARS 490.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (ARS 469.362).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 469.363/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

Cochera de ingreso compartido • Comedor/Cocina (cocina eléctrica) • 1 Dormitorio • Baño NUEVO • A ESTRENAR NO CUENTA CON GAS NATURAL • ES TODO ELECTRICO Promedio expensas mensuales: $ 60.000 aprox. 1º TRIMESTRE: $ 492.436 por mes AJUSTE: Trimestral IPC 1º MES: Sellado contrato + honorarios de contrato e informes (CONSULTAR MONTOS) Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sara Della Negra N 2683 -planta Alta, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

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