Departamento en alquiler

ARS 616.000

Departamento · 3 Ambientes

1897, Hohenfels, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 3 ambientes, ARS 616.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 586.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 586.400/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en Alquiler.- Barrio Oeste, a 9 cuadras de Facultades.- Lehmann N2926.- Departamento N4 PA.- PB: cochera. PA 2 dormitorios, estar-comedor, cocina, baño y terraza.- $616.000.- contrato x 2 años, ajuste cada 3 meses x IPC.- Luz, agua, gas (agua caliente).- Disponible.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.977.360

Primer mes: $ 616.000
Deposito1mes: $ 616.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 745.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 616.000

En 3 meses

~$ 655.895

En 12 meses

~$ 791.761

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 601.200· 14 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica3 min · 161 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1013 SAN JOSE · primaria · privada9 min · 574 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1293 SAN JOSE · inicial · privada9 min · 574 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Martin Fierro9 min · 563 m

Campo de Deportes Colegio San Jose9 min · 587 m

Plaza Gerardo Mhering9 min · 597 m

Salud

HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado4 min · 254 m

HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado6 min · 374 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1897, Hohenfels, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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