venta
USD 55.200
Preventa U8 depto de 1 dormitorio Esperanza
Oeste · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Oeste · 2 ambientes
Preventa U28 Departamento un dormitorio Esperanza
Avenida Córdoba 2600 · Oeste, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 55.050 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.716): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.449 contra USD 1.535 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.716
- Mediana precio/m²
- USD 1.535
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Oeste
Descripcion
RE/MAX Fortaleza presenta en preventa la Unidad 28, un departamento de 1 dormitorio ubicado en el 3er interno, en un moderno complejo residencial de arquitectura contemporánea en Esperanza, Santa Fe.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, próxima a reconocidas instituciones educativas y puntos de interés.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Tipología: Departamento de 1 dormitorio en 3er piso interno.
• Superficie cubierta: 37,00 m²
• Baulera 1,5 mts 2
• Balcón: 2,50 m²
• Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo, baulera y balcón.
• Terminaciones: Materiales de primera calidad con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color negro con vidrios laminados de seguridad (3+3).
CONDICIONES DE VENTA:
• El precio publicado corresponde a pago de contado efectivo.
• Opción de financiación: Entrega inicial + saldo financiado en hasta 36 cuotas.
Para más detalles sobre planos, memoria descriptiva o condiciones de financiación, contactanos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.335
- Precio del aviso
- USD 55.050
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.598
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.999
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.367/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.763) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 68 · superior · publica4 min · 251 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1013 SAN JOSE · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1293 SAN JOSE · inicial · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Campo de Deportes Colegio San Jose4 min · 248 m
Plazoleta Martin Fierro4 min · 278 m
Plaza Gerardo Mhering6 min · 364 m
Salud
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado1 min · 87 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2600, Oeste, Esperanza, Santa Fe
