venta
USD 55.200
Preventa U8 depto de 1 dormitorio Esperanza
Oeste · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Oeste · 2 ambientes
Preventa U29 departamento un dormitorio Esperanza
Avenida Córdoba 2600 · Oeste, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Oeste, 2 ambientes, 43 m², USD 64.232 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 55.125). El m² sale USD 1.494 contra USD 1.513 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.125
- Mediana precio/m²
- USD 1.513
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Oeste
Descripcion
RE/MAX Fortaleza presenta en preventa la Unidad 29, un departamento de 1 dormitorio ubicado en el 3er interno, en un moderno complejo residencial de arquitectura contemporánea en Esperanza, Santa Fe.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, próxima a reconocidas instituciones educativas y puntos de interés.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Tipología: Departamento de 1 dormitorio en 3er piso interno.
• Superficie cubierta: 43,00 m²
• Balcón: 4,80 m²
• Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo y balcón.
• Terminaciones: Materiales de primera calidad con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color negro con vidrios laminados de seguridad (3+3).
CONDICIONES DE VENTA:
• El precio publicado corresponde a pago de contado efectivo.
• Opción de financiación: Entrega inicial + saldo financiado en hasta 36 cuotas.
Para más detalles sobre planos, memoria descriptiva o condiciones de financiación, contactanos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.233
- Precio del aviso
- USD 64.232
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.866
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 803
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.332
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 562.823/mes
Necesitas ingresos por $ 2.251.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.058) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 2600, Oeste, Esperanza, Santa Fe
