venta
USD 39.800
VENTA DE DEPARTAMENTO CON DOBLE BALCON 1 DORMITORI
Norte · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Norte · 2 ambientes
Pre venta dpto pb al frente - pronorte.-
Moreno 3600 · Norte, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Norte, 2 ambientes, 42 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.253 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.253
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Norte
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO AL POZO BARRIO NORTE
VENTA DEPARTAMENTO AL POZO
• Complejo PRO/NORTE.
Ubicado en Moreno 3638, de la ciudad de Esperanza.
Departamento de Un dormitorio, Cocina
• comedor, baño, balcón.
Individualizado Nº 3, planta baja, al frente.
Superficie cubierta: 41,80 mts2
Superficie descubierta: 12mts2 de Patio.
Complejo eléctrico.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.440/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 3600, Norte, Esperanza, Santa Fe
