Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 43.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta casa a refaccionar zona centro

Rodríguez Peña 1400 · Centro, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 98 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 439 contra USD 850 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Andrea Grisoni VENTA DE CASA EN BARRIO CENTRO. BARRIO RESIDENCIAL. A 3 CUADRAS DEL CENTRO DE ESTUDIOS ITEC, EL MOLINO Y A 5 CUADRAS DEL LICEO MUNICIPAL JOSÉ PEDRONI. CASA IDEAL PARA REACONDICIONAR. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: INGRESO ESTAR/COCINA/COMEDOR. 1 BAÑO. DOS DORMITORIOS. GALERÍA. PEQUEÑO PATIO VERDE. CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA HASTA ENCADENADO. SERVICIOS: GAS NATURAL (SIN CONEXIÓN), ENERGÍA ELÉCTRICA (SIN CONEXIÓN), AGUA CORRIENTE, ASFALTO. MEDIDAS DEL TERRENO: 8,15 X 17,90 SUPERFICIE DEL TERRENO: 145,88 M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA: CUBIERTA: 98,17 M2 Y SEMICUBIERTA: 4 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.499.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1400, Centro, Esperanza, Santa Fe

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