venta
USD 14.500
Terreno · 326m²
Empalme San Carlos · 326 m2 · hace 21 dias
Terreno en venta en Empalme San Carlos
Terrenos - Loteo Los Leones en Empalme San Carlos
Moreno S/N · Empalme San Carlos, Empalme San Carlos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Empalme San Carlos, 400 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 44 de la mediana (-32,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Empalme San Carlos
Descripcion
Lotes de 400, 600 y 1000 mts² en el nuevo Loteo Los Leones, ubicado en Empalme San Carlos.
La ubicacion de Empalme San Carlos es uno de los puntos fuertes del loteo, esta a 25 minutos de Santa Fe, a 20 de Esperanza, 15 de Recreo.
Ademas de contar con agua potable, internet por fibra optica, escuela primaria y secundaria, un centro de salud de atencion primaria y polideportivo.
Espacios amplios pensados para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad.
Lotes desde Ver datos USD Consúltanos posibilidades de financiación a precios exclusivos de preventa y tasa 0. CCI 0517
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.255
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.175/mes
Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO DE SALUD EMPALME SAN CARLOS · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno S/N, Empalme San Carlos, Empalme San Carlos, Santa Fe
