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Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Echesortu · 4 ambientes

Casa en "el caramelo"

Calle 2472 , El Caramelo · Echesortu, El Caramelo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO EL CARAMELO Excelente oportunidad en el barrio El Caramelo, ubicado a aproximadamente 20 minutos de Rosario, a metros de la Ruta 18, km 13,5. La propiedad se desarrolla al frente y cuenta con doble ingreso, ofreciendo comodidad y practicidad. Dispone de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, living, cocina, comedor y dos dormitorios amplios y confortables, además de un baño completo. En el exterior, posee un patio ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrillero, cuarto de guardado y una pileta de fibra de 3 x 6 metros, perfecta para aprovechar los días de verano en familia o con amigos. Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, espacios cómodos y un entorno residencial, sin alejarse demasiado de la ciudad de Rosario. APTO A CREDITO Se escuchan propuestas y/o permutas Ubicación: Calle 2472, Barrio El Caramelo, Ruta 18, km 13,5. Consultanos para más información y coordiná una visita. Panetta Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Coto · Mendoza 39111 min · 39 m
El Tola6 min · 370 m
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38289 min · 594 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA NRO 67 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · adultos · publica2 min · 100 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 76 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · otros · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Buratovich7 min · 467 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino10 min · 655 m
Parque Mariano Moreno11 min · 710 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2472 , El Caramelo, Echesortu, El Caramelo, Santa Fe

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