Casa en venta en Desvio Arijon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Desvio Arijon · 5 ambientes

Casa Chalet, a 50 metros de la Ruta 11

San Lorenzo Barrio Caima · Desvio Arijon, Desvio Arijon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
514 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Desvio Arijon, 5 ambientes, 146 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta propiedad es una excelente oportunidad, especialmente para quienes buscan un equilibrio entre la vida al aire libre y la accesibilidad. Su ubicación estratégica cerca de la ruta y del río la posiciona muy bien tanto para inversión de fin de semana como para residencia fija. Aquí tienes un resumen organizado de los puntos fuertes para destacar en una posible publicación o ficha técnica: Resumen de la Propiedad Ubicación y Entorno Zona de Quintas: Ubicada en un área tranquila, ideal para descanso o vivienda permanente. Conectividad: A solo 50 metros de la Ruta Principal, facilitando el acceso y transporte. Naturaleza: A pocas cuadras del Río, sumando valor recreativo al entorno. Distribución Interna Ambientes Principales: Living luminoso y cocina-comedor integrada. Dormitorios: 2 habitaciones bien distribuidas. Baños: Cuenta con un baño principal y un baño de servicio adicional en una de las habitaciones. Servicios: Lavadero independiente y entrada por garaje con cuarto de guardado (depósito). Espacios Exteriores y Social Galería y Sombra: Patio amplio con pérgola y un diseño de parquizado pensado para ofrecer sombras naturales y armonía visual. Quincho: Amplio espacio cerrado con parrilla, ideal para eventos familiares y reuniones sociales durante todo el año. Terreno: Superficie parquizada con césped y especies arbóreas estratégicamente ubicadas. Estatus Legal Apta Crédito: Documentación al día y lista para trámites de créditos hipotecarios. Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.334/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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