Casa en venta en Barrancas · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm. a 50 m del Rio. en Buen Estado y Amoblada.

Calle Pública S/N · Barrancas, Desvio Arijon, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas, 5 ambientes, 70 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 28/09/2026 (de USD 42.000 a USD 40.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra esta propiedad con terreno de 800 m2 en Desvío Arijón, Santa Fe. Ubicada en Calle Pública S/N, esta propiedad orientada al norte ofrece un entorno tranquilo y acogedor. Con 70 m2 cubiertos, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario, jardín, patio y cochera. Ideal para familias, está amoblada, y es apta para mascotas. Además, cuenta con parrilla y quincho para disfrutar de reuniones al aire libre. El amplio espacio verde, con plantas frutales, es ideal para proyectar la pileta para el verano. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan contacto con la naturaleza, el aire libre y la pesca, ya que por su cercanía al rio es especial para paseos en lancha, pescar y disfrutar. Rodrigo Gomez CCI 650

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 355 · inicial · publica8 min · 516 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total

28 de sept de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Ubicacion

Calle Pública S/N, Barrancas, Desvio Arijon, Santa Fe

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