Casa en venta en Caima · 3 ambientes

Casa Quinta con Piscina y Amoblada en Barrio Caimba

Juan Manuel de Rosas, Caima, Municipio de Desvío Arijón, Desvío Arijón, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, 2242, Argentina · Caima, Desvio Arijon, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caima, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 954 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 954
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Caima

Descripcion

VENTA CASA QUINTA EN BARRIO CAIMA • AMOBLADA Se vende casa quinta en Barrio Caima, Desvío Arijón, completamente amoblada. La casa se desarrolla en planta baja, sobre un terreno de 9x35 metros y cuenta con ingreso vehicular, galería cubierta con asador y cerramiento, cuarto de guardado, cocina comedor, baño completo y 2 dormitorios. Amplio patio verde con piscina y solárium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica11 min · 726 m

ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica11 min · 726 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas, Caima, Municipio de Desvío Arijón, Desvío Arijón, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, 2242, Argentina, Caima, Desvio Arijon, Santa Fe

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