Casa en venta en Caima · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Caima · 3 ambientes

Casa en La Capital

Cortada Vercesi · Caima, Desvio Arijon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caima, 3 ambientes, 65 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 954 contra USD 1.000 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caima

Descripcion

Loquet Inmobiliaria vende en Santa Fe Capital casa quinta ubicada en Río Grande, entre Sauce viejo y Desvio Arijón, en un entorno tranquilo ideal para descanso o vivienda permanente. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 472 m2, con 10 m de frente y contrafrente, y laterales de 47,36 m (norte) y 47,19 m (sur). La vivienda cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño y 2 dormitorios. Posee galería techada que cubre el frente y lateral, pudiendo utilizarse como cochera para dos vehículos. Además, dispone de amplio espacio verde, pileta y asador cercano, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una excelente oportunidad inmobiliaria, perfecta como casa quinta o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.148.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 704 3 DE FEBRERO · primaria · publica1 min · 49 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortada Vercesi, Caima, Desvio Arijon, Santa Fe

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