Terreno en venta en Tierra De Sueños 3
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Tierra De Sueños 3

Venta Lote en Tierra de Sueños 3 Roldan

San Marcos 3000, Piso 0 · Tierra De Sueños 3, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra De Sueños 3, 396 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 24.250). El m² de lote sale USD 76 contra USD 67 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.250
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tierra De Sueños 3

Descripcion

Ubicado en el barrio residencial Tierra de Sueños III El terreno se desarrolla por 360 M2, ubicado en una esquina. También se encuentra en cercanía el club House, con pileta y juegos acuáticos. . Si buscas un lugar tranquilo, este lugar es para vos. Proyecta con tu familia un lugar de descanso. Ideal casa de Fin de semana. . Listo para escritural. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Super Oroño9 min · 553 m
La Verdu de Roldan9 min · 559 m
El Bosque · Bulevar Tierra de Sueños10 min · 664 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica8 min · 487 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica8 min · 495 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada10 min · 609 m
Espacios verdes
Paseo del Lago3 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marcos 3000, Piso 0, Tierra De Sueños 3, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tierra De Sueños 3

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp