Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 29.500

Terreno en venta en Iriondo

Venta Terreno con Pileta a m del Carcaraña

Calle Públca 10 S/n Iriondo · Iriondo, Correa, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 420 m², USD 29.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 162,2% por encima de la mediana del set (USD 11.250). El m² de lote sale USD 70 contra USD 26 de la mediana (+167,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.250
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
428 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

Excelente oportunidad para desarrollar un espacio para casa o quincho de fin de semana o vivienda permanente en el límite entre Correa y Carcaraña, en un entorno tranquilo y natural a metros de la bajada de lanchas del río Carcarañá. El lote de 12 metros de frente por 35 metros de fondo, cercado y con portón, cuenta con pileta de 7 x 3 metros incluido filtro y bomba, pequeña construcción sin terminar y baño. Tanto la propiedad como el barrio cuentan con cámaras de videovigilancia. Animate a hacer realidad eso que tanto soñas! La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.034.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Públca 10 S/n Iriondo, Iriondo, Correa, Santa Fe

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