venta
USD 10.500
Terreno · 420m²
Iriondo · 420 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en Iriondo
Terreno en Correa
Caseros Entre Moreno e Yrigoyen · Iriondo, Correa, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Iriondo, 437 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 27 contra USD 25 de la mediana (+9,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.500
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Iriondo
Descripcion
Último lote disponible del loteo, de 437 m2.
Calle Caseros entre Moreno e Yrigoyen de la ciudad de Correa Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé
• Matrícula Nº240
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.256
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 104.910/mes
Necesitas ingresos por $ 419.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 700 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros Entre Moreno e Yrigoyen, Iriondo, Correa, Santa Fe
