Terreno en venta en correa – excelente oportunidad

CORREA , Correa · Correa, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 414 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Correa, USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 416 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

VENTA- Gran oportunidad de inversión en Correa. Se vende terreno ubicado sobre calle Torriglia, entre Sarmiento y Belgrano, en una zona tranquila y de pleno crecimiento, ideal para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión a futuro.Ubicación estratégica: a 300 metros de la Ruta Nacional N.o 9 y a 400 metros del acceso a la Autopista Rosario-Córdoba. MEDIDAS: 10,50 X 39,50 Servicios disponibles: agua potable, gas natural y red eléctrica. Calle de ripio Posibilidad de realizar una entrega inicial y financiar el saldo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CE.C.LA. NRO 96 · adultos · publica13 min · 823 m

ESCUELA NRO 254 BARTOLOME MITRE · primaria · publica13 min · 823 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 67 · adultos · publica13 min · 823 m

Espacios verdes

Plazoleta 2 de Abril10 min · 654 m

Plaza San Martin11 min · 704 m

Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORREA , Correa, Correa, Santa Fe

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