Casa en venta en Correa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Correa · 4 ambientes

Casa en venta correa 2 dormitorios

Juan Bautista Alberdi 1000 · Correa, Correa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Correa, 4 ambientes, 96 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 646 contra USD 882 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Correa

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Santiago Regiardo CASA EN VENTA 2 DORMITORIO EN CORREA, SANTA FE. Ubicada en Juan Bautista Alberdi 1045, entre calles Sarmiento y Belgrano. La fachada se encuentra orientada al Norte y la casa se desarrolla en una sola planta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un retiro de la linea municipal lo que da lugar a un jardín delantero y a un Porch semi cubierto por el cual se ingresa a la propiedad. Al ingresar nos encontramos con un espacio de living-comedor el cual a su derecha da espacio a un pasillo distribuidor en el que se encuentra el acceso al baño principal y a las dos habitaciones ambas de 3,40m x 3,40m mas espacio para placard embutido. Todos los ambientes son muy luminosos. El comedor se conecta a una cocina de amplias dimensiones, la cual cuenta con salida a una galería abierta donde encontramos un segundo baño-lavadero y un gran patio. Las dimensiones del terreno son de 10m x 45m. en la parte izquierda de la propiedad nos encontramos con un espacio para ingresar automóviles que conecta el frente de la propiedad con el patio. La localidad de Correa, se encuentra sobre la Ruta Nacional 9, entre las localidad de Carcaraña y Cañada de Gomez, a 60 km de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 1000, Correa, Correa, Santa Fe

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