Casa en venta en Correa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Correa · 3 ambientes

Casa en Venta Correa 2 dormitorios con pileta

Juan Dodorico al 1400 · Correa, Correa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Correa, 3 ambientes, 85 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 646 de la mediana (+73,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 646
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Correa

Descripcion

Venta casa de dos dormitorios con pileta en Correa. Descripción: Casa quinta. Desarrollada en una planta. Ambiente amplio con cocina y parrilla. Dos dormitorios. Baño completo y toilette. Aberturas con rejas. Jardín parquizado. Pileta. Ideal si estás buscando salir del ritmo de la ciudad sin resignar conectividad. Excelente oportunidad. Ubicada en Correa, a solo 55 km de Rosario, con acceso rápido por autopista Rosario–Córdoba o Ruta 9, y a tan solo 300 metros de la bajada, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, ideal para descansar y disfrutar. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.306.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 77 JUAN RODOLFO BOLLA · inicial · publica8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Dodorico al 1400, Correa, Correa, Santa Fe

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