Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Santa Clara

Terreno en venta 800 m2 coronel dominguez esquina

Loteo Santa Clara Coronel Dominguez · Santa Clara, Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 800 m², USD 36.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 47 de la mediana (-5,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
800 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Emiliano Impallari VENTA TERRENO – LOTEO SANTA CLARA – EXCELENTE UBICACIÓN – LOTE EN ESQUINA Gran lote en venta en Coronel Domínguez, ubicado en el Loteo Santa Clara, en esquina de Calle 10 y Calle 4. Con una superficie total de 800 m² (20 x 40 m), este terreno se destaca por su excelente orientación, amplitud y entorno natural con abundante arboleda. *A metros de Ruta Provincial 18, lo que garantiza un acceso rápido y directo a Rosario. *Ubicado en zona de crecimiento, cercano a Monte Flores y a minutos del centro del pueblo. *Área tranquila y en desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Características: *Lote en esquina *20 metros de frente x 40 metros de fondo *Superficie total: 800 m² *Servicio de energía eléctrica *Agua corriente *Excelente entorno natural *Ubicado en la zona de Villa Amelia / General Domínguez, con rápido acceso al ingreso del barrio y conexión ágil a la ruta. *Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y cercanía a la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loteo Santa Clara Coronel Dominguez, Santa Clara, Coronel Dominguez, Santa Fe

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