Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Santa Clara

Tu lugar en Santa Clara. Viví el cambio que imaginás.

Avenida 3 · Santa Clara, Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 800 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 48 contra USD 47 de la mediana (+1,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
800 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

Ubicado en el Loteo Santa Clara, en la localidad de Coronel Domínguez, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica. Se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, en un entorno residencial ideal para desarrollar una vivienda permanente o de fin de semana. Con una superficie total de 800 m² (20 metros de frente por 40 metros de fondo), su condición de lote esquina, con frente sobre dos calles públicas, calle 3 y calle 11, aporta mayor luminosidad, mejor accesibilidad y un excelente potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra escriturada, con toda la documentación al día, lista para transferir. Una opción ideal para invertir o comenzar a construir el proyecto de vida que siempre imaginaste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.327.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida 3, Santa Clara, Coronel Dominguez, Santa Fe

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