venta
USD 37.900
Terreno · 800m²
Rosario · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rosario
Lote en Venta Barrio Santa Clara Coronel Dominguez
Calle Publica 3 Entre 10 Y 12 · Rosario, Coronel Dominguez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario, 800 m², USD 35.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 47 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 37.500
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario
Descripcion
VENTA DE LOTE EN BARRIO SANTA CLARA, CORONEL DOMINGUEZ.
SITUADO A 30 KMTS DE ROSARIO.
LOTE DE 800 MTS(20 DE FRENTE x 40 DE FONDO) HERMOSO ENTORNO.
POSIBILIDAD DE ANEXAR UN LOTE LINDERO DE SIMILARES CARACTERISTICAS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.264
- Precio del aviso
- USD 35.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.031
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 444
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.289
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.048/mes
Necesitas ingresos por $ 1.256.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Publica 3 Entre 10 Y 12, Rosario, Coronel Dominguez, Santa Fe
