Venta - lotes en neander, barrio residencial abierto. villa amelia
Propiedad en venta
USD 34.340

Venta - lotes en neander, barrio residencial abierto. villa amelia

Villa Amelia, Ruta 18, Neander , Villa Amelia · Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronel Dominguez, USD 34.340 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.130).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.130
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
460 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

VENTA Terrenos en Neander, Barrio Abierto Residencial. Calidad Grit. Entrega y financiación en 36 y 60 cuotas. Excelente ubicación: ubicado en Villa Amelia, a tan solo 20 minutos de Rosario, sobre la ruta 18. Amplia disponibilidad de opciones: Lotes internos sobre el Boulevard y en esquina. Dimensiones: Lotes desde 360 m2, hasta 721,39 m2. Inversión: Desde U$S19.900. Acerca de Neander: El proyecto cuenta aproximadamente con 600 lotes, cuya medida promedio ronda en los 360 m2, con un frente mínimo por lote de 12 metros. Adicional a esto, también cuenta con: • Cordón cuneta en todo el barrio. • Calles amplias de doble circulación. • Imponente boulevard central. • Red de agua potable. • Red de cloaca. • Planta de tratamiento de efluentes. • Fibra óptica. • Sistema de cámaras de seguridad. • Alumbrado Público Led. • Reservorio de agua. • Desarrollo de área deportiva. • 2 canchas de paddle. • 1 cancha de tenis. • 1 cancha de fútbol. • área comercial sobre ruta 18. • Acceso a transporte público. • Pavimento intertrabado en todo el barrio. * Consultar por lotes disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.012
Precio del aviso
USD 34.340
Escritura y honorarios~2.4%
USD 997
Sellos y tasas~1.25%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.177/mes

Necesitas ingresos por $ 1.200.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.585) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Amelia, Ruta 18, Neander , Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

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