Emprendimiento en venta en Villa Amelia
Emprendimiento en venta
USD 24.000

Emprendimiento en venta en Villa Amelia

Neander - Villa Amelia

Ruta Provincial 18 Km 12 · Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Amelia, 360 m² cubiertos, USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza en Villa Amelia, a solo 20 minutos de Rosario. Barrio residencial abierto desarrollado sobre Ruta 18 km 12,5, diseñado para combinar tranquilidad, infraestructura y conectividad. El emprendimiento está compuesto por 600 lotes residenciales y un área comercial que complementa los servicios del barrio. Su ubicación permite un rápido acceso a Rosario y una excelente vinculación mediante transporte público. El proyecto incorpora calles pavimentadas, amplios espacios de circulación y una completa infraestructura de servicios, en un entorno de permanente crecimiento y proyección. TERMINACIONES Cordón cuneta; Calles amplias de doble circulación; Pavimento intertrabado; Red de agua potable; Red de cloacas; Planta de tratamiento de efluentes; Red de gas natural; Fibra óptica AMENITIES Reservorio de agua; 2 canchas de pádel; Cancha de tenis; Cancha de fútbol 7 FORMA DE PAGO Contado. Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.514/mes

Necesitas ingresos por $ 842.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 18 Km 12, Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp