Terreno en venta en Sargento Cabral 200, Coronel Bogado

Terreno en ventaen Sargento Cabral 200, Coronel Bogado

Caracteristicas

Sup. total
255 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Luis Alberto Giovagnoli Terreno urbano de buenas dimensiones y excelente potencial para construir. Ubicado en Coronel Bogado, localidad del Sur-Oeste de la provincia de Santa Fé y muy cercana a la ciudad de Rosario. Su configuración, con 11 metros de frente y 23,15 metros de profundidad, permite desarrollar cómodamente una vivienda con cochera, patio , espacios verdes y pileta, adaptando el proyecto , según las necesidades del futuro propietario. El entorno es predominantemente residencial , de construcciones bajas, y el terreno de superficie plana y espacio completamente aprovechable. Una alternativa interesante para quienes buscan construir su propia vivienda en un entorno tranquilo y con la posibilidad de contar con buenos espacios exteriores. Ubicado en un sector muy cercano al centro de la localidad, dónde se cuenta con abundante oferta de negocios y lugares para la recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Almacen Cooperativa Agropecuaria7 min · 470 m
Autoservicio Titi9 min · 607 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 278 · adultos · publica5 min · 350 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 230 JULIO ARGENTINO ROCA · secundaria · publica5 min · 350 m
JARDIN DE INFANTES NRO 278 LIBERTAD · inicial · publica6 min · 352 m
Salud
SAMCO DE CORONEL BOGADO -DR. EFRAIN ALBERTO PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Bogado

El precio de terrenos en Coronel Bogado esta hoy en una mediana de USD 26 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Bogado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Coronel Bogado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 200, Coronel Bogado, Coronel Bogado, Santa Fe

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