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SE VENDE AMPLIA CASA EN PLENO CENTRO DE CORONDA!
San Jerónimo 1300 · Coronda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 193 m²
Casa en Coronda, 11 ambientes, 177 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 95,1% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 678 contra USD 387 de la mediana (+75,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 387
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.177.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Jerónimo 1300, Coronda, Santa Fe