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Departamento en venta en Ex-Plaza España · 2 ambientes
Venta departamento 1 dormitorio frente a plaza constituyentes, santa fe
Urquiza al 3200 , Constituyentes · Ex-Plaza España, Constituyentes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
Departamento en Ex-Plaza España, 2 ambientes, 37 m², USD 92.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 107.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.486 contra USD 2.637 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: Suba de 3,4% desde el 21/09/2026 (de USD 89.000 a USD 92.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.637
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.302.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026USD 89.000 → USD 90.000+1.12%
- 25 de sept de 2026USD 90.000 → USD 92.000+2.22%
Ubicacion
Urquiza al 3200 , Constituyentes, Ex-Plaza España, Constituyentes, Santa Fe
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