Venta de casa en Constituyente. Santa Fe
Casa en venta
USD 22.000

Venta de casa en Constituyente. Santa Fe

Calle 5 0 · Constituyentes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constituyentes, 3 ambientes, 80 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 275 contra USD 275 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 275
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 2 AMBIENTES CONSTITUYENTES SANTA FE Propiedad ubicada en zona urbana de Constituyentes, Santa Fe, sobre calle 5, a escasos 50 metros de ruta 2. Inmueble ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno natural, perfecto como vivienda de fin de semana o residencia permanente en ambiente sereno. Desarrollada en un terreno de 500 m², la propiedad cuenta con 80 m² construidos distribuidos estratégicamente en dos dormitorios, cocina comedor y baño. Construcción del año 2015 en estado general bueno, con potencial de actualización y mejoras. Servicios básicos garantizados: agua corriente y electricidad. El predio dispone de 420 m² de espacios exteriores, con jardín que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Características destacadas: • Superficie total: 500 m² • Superficie cubierta: 80 m² • Superficie descubierta: 420 m² • Año de construcción: 2015 • Estado general: bueno, con potencial de renovación • Clasificación: apto profesional Oportunidad única para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza en un entorno rural accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.750
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.622/mes

Necesitas ingresos por $ 762.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 575 CACIQUE YAMANDU · inicial/primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Constituyentes8 min · 491 m
Salud
CENTRO DE SALUD CONSTITUYENTES (EX VILLA LAURA) · centro de salud · publico7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 0, Constituyentes, Santa Fe

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