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Casa en venta en Colonia Duran · 7 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Colonia Duran · 7 ambientes

Casa con 660 m² en Venta en Colonia Durán

colonia duran · Colonia Duran, Colonia Duran, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Duran, 7 ambientes, 161 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en Colonia Durán, disponible en venta. Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias. La propiedad posee 161 m2 de superficie construida en un terreno de 660 m2. Dispone de 7 ambientes, incluyendo living comedor y cocina. En el exterior, se encuentra un amplio jardín y patio con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera con cobertura semicubierta. Esta casa de 15 años de antigüedad se distribuye en 1 planta. Colonia Durán es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6240 LORENZO GERMAN VILLALBA · inicial/primaria · publica2 min · 126 m
E.E.S. ORIENTADA Y FORM. PROFESIONAL PART. INC. NRO 3124 PADRE PERGOLESI · secundaria · privada3 min · 205 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ROQUE · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

colonia duran, Colonia Duran, Colonia Duran, Santa Fe

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