venta
USD 22.000
Terreno · 216m²
Nueva Santa Fe · 216 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Nueva Santa Fe
Oportunidad de Terreno a m de Av Aristóbulo del Valle
Los Cedros y Pje. Publico 72.30 · Nueva Santa Fe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueva Santa Fe, 216 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 102 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 216 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Santa Fe
Descripcion
Hermoso terreno ubicado en Barrio Nueva Santa Fe, sobre calle Los Cedros esquina Pje Publico 73.30.
Una zona que se destaca por su tranquilidad, su entorno natural y un agradable vecindario.
El lote cuenta con 216 m² y representa una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste y proyectar una vida en familia en un entorno sereno, con espacios verdes ideales para el descanso, la recreación y el disfrute al aire libre.
Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
No dejes pasar esta oportunidad.
Contactame y vamos a verlo !!! Rodrigo Gomez CCI 650
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.799
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 676
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 199.352/mes
Necesitas ingresos por $ 797.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 174 OLGA COSSETTINI · inicial · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Nueva Santa Fe6 min · 384 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cedros y Pje. Publico 72.30, Nueva Santa Fe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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