Terreno en venta en 1º de Mayo 8337, Distrito Noroeste

Terreno en ventaen 1º de Mayo 8337, Distrito Noroeste

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
106 m²

Descripcion

Casa emplazada a metros de la intersección de Av. Gorriti y Av Aristobulo del Valle , lo que le da facil acceso a comercios de multiples rubros ( restaurantes , paseos de compra ,estaciones de servicios y transporte publico de pasajero . La misma esta construida sobre un lote de 106 m2 y cuenta con 43 metros construidos distribuidos de la siguiente manera . Ingreso por portón con sistema eléctrico , cochera doble descubierta ( 5.7 ancho x 4.8 largo) Comedor (4.2 largo x 2.7 ancho) Cocina ( 1.4 ancho x 3 m largo ) baño (2.4 largo x 1.6 ancho) 2 dormitorios (2.7 x 3.2 ) Patio (5.3 largo x 5.9 ancho) La misma se encuentra en buenas condiciones edilicias ( sin gas natural conectado sin embargo tiene todo listo para conectarse ) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 13:30 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1º de Mayo 8337

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Granja La Esmeralda) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Avenida Aristobulo del Valle 79149 min · 576 m
D' Vani · French 219912 min · 768 m
Super B · Av. Aristobulo del Valle 919714 min · 890 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1326 HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica5 min · 315 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 510 LA ESMERALDA · secundaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA NRO 42 GENERAL GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
Granja La Esmeralda · Avenida Aristobulo del Valle 87008 min · 493 m
Plazoleta 7 de Mayo13 min · 825 m
Plazoleta del centro de salud · Urquiza y Alfonsina Storni 910014 min · 878 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN DE PORRES · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO DE SALUD LAS DELICIAS · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º de Mayo 8337, Distrito Noroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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