venta
USD 230.000
Terreno · 740m²
Candioti Norte · 740 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Candioti Norte
Terreno en Venta en Barrio Candioti Norte!
Luciano Molinas 1445 · Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Candioti Norte, 246 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 1.016 contra USD 1.000 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Candioti Norte
Descripcion
Casa en barrio Candioti norte con excelente terreno! Compuesta de 3 dormitorios, 2 baños, escritorio al frente con entrepiso, cocina comedor, lavadero, amplio patio con quincho, cochera y en el fondo del terreno un depto de 1 dormitorio con baño.
Medidas del terreno: 8,66 x 42,10 mts
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.187.179/mes
Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luciano Molinas 1445, Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
