venta
USD 55.000
PH · 86m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Candioti Norte · 5 amb · 2 dorm · 86 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Candioti Norte · 3 ambientes
Interno en B° Candioti
Iturraspe 2047 · Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Candioti Norte, 3 ambientes, 73 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.082 contra USD 640 de la mediana (+69,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 640
- Mediana m²
- 86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Candioti Norte
Descripcion
UBICACION: Sobre calle Iturraspe al 2000 entre calles Las Heras y Alvear , 700 metros al norte de Boulevard Galvez en pleno Barrio Candioti norte COMODIDADES: La unidad cuenta con living comedor , cocina , dos dormitorios , baño, lavadero y patio con asador CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La propiedad se encuentra en uno de los barrios mas buscados de la ciudad de Santa Fe, con un total de 90 metros cuadrados cuenta con una construcción solida con ambientes cómodos de techos altos y bien ventilados
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.150
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.148/mes
Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iturraspe 2047, Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
