venta
USD 120.000
PH · 70m² · 4 Ambientes
Sargento Cabral · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 103 dias
Ph en venta en Sargento Cabral · 2 ambientes
Venta Mitre 6075 P. B. Al Frente, con Entrada Exclusiva Independiente.
OPORTUNUDAD EN VENTA MITRE 6075 PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( SIN EXPENSAS ) · Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sargento Cabral, 2 ambientes, 31 m², USD 62.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,6% desde el 03/08/2026 (de USD 65.000 a USD 62.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PLANTA BAJA AL FRENTE CON DETALLES DE CALIDAD ( ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE )
• IDEAL OFICINAS, CONSULTORIO, ESTUDIO.
Estar comedor, kitchen, baño con ventilación natural, dormitorio u oficina, patio cubierto ( con toldo de aluminio ) 2,50 x 1,80, con lavadero.
Todos los servicios ( AGUA CALIENTE, GAS NATURAL, ASFALTO. ) LA VENTA INCLUYE: 2 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO/CALOR, CORTINAS ROLLER BLACKOUT, ARTEFACTOS LUMINICOS EMPOTRADOS.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.673/mes
Necesitas ingresos por $ 2.266.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
El Cruce5 min · 342 m
Super Poder6 min · 365 m
Delca11 min · 683 m
Educacion
· 20 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2056 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · secundaria · privada3 min · 189 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1140 MONSEÑOR CARLOS MACAGNO · primaria · privada3 min · 189 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1268 JESUS SACRAMENTADO · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Chaplin8 min · 499 m
Vucetich8 min · 519 m
Prado español11 min · 704 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALBERDI - SANTA FE · centro de salud · publico5 min · 352 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.6% total
- 03 de ago de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%
Ubicacion
OPORTUNUDAD EN VENTA MITRE 6075 PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( SIN EXPENSAS ), Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Sargento Cabral