alquiler
$3.000.000 $2.000.000 subio 50%
Local comercial · 220m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Sur · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 36 dias
Local en alquiler en Barrio Sur · 5 ambientes
Se Alquila – Local Sobre Av. Av Juan Jose Paso 3200
Av. Juan José Paso 3200 · Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Sur, 58 m² cubiertos, ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan José Paso 3200, Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
